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中共湖南省委办公厅、湖南省人民政府办公厅出台的《关于促进我省房地产市场健康稳定发展的若干意见》（湘办发『2008』18号）文件第十一条规定：“降低交易门槛。对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调至1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；被拆迁入购置住宅，其购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征交易契税。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税，下调个人所得税的附征率；个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。住房买卖、抵押，除收取登记费、交易手续费外，不得违规收取其它任何费用。市州、县市区政府可制定鼓励住房消费的属于本级政府的收费减免政策。”，这个文件明确规定：将普通商品房契税统一调整至1%。
http://www.scio.gov.cn/xwfbh/gssxwfbh/xwfbh/hunan/200905/t317609.htm(国务院新闻办公室)
http://www.hunan.gov.cn/zwgk/hndt/tjdt/200812/t20081222_149032.html(湖南省人民政府网)
本人在武冈市买了商品房,面积没有超过140平米,契税要交2%,请问是否合理?省里要求1%. |
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