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答复内容 |
规划局答复：旧房改建程序：1、书面申请，2、规划局工作人员现场勘查，3、初步审查，符合规划的领取建房申请表，同时复印身份证、户口簿、国土证、房产证，按申请表内容请有关部门及四邻签予意见，4、内部审批，5、电话告知，6、前来政务中心规划窗口办理。
国土局答复：城市规划区内旧房改建的程序为：
1、向城乡规划部门申请办理用地规划手续；
2、规划部门批准改建后，持原土地使用证书、规划审批手续、户籍证明、申请报告等资料到土地所在地国土资源所申请房屋改建。
3、国土资源所进行现场调查、土地勘测后，发放相关表格。
4、向国土资源所交纳有关改建费用（划拨土地按土地所在地段基准价的10%收取，出让土地按增加容积率的比率收取）。
5、国土资源所收集资料、收取费用后陪同或代理用户到市政务中心国土窗口办理用地审批、土地登记发证手续。
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