钟先生：

      你好，你向我局咨询“城市户口购买山岚铺一老房子是否合法”的问题收悉。现答复如下：根据《土地管理法》规定，土地权属性质有两种，集体所有与国家所有。山岚铺村土地属农村集体所有土地，农村村民申请建房用地，其条件是本村本组村民。因此城市户口或其它经济组织购买农村土地（老宅）其行为是不合法的，属非法买卖土地。

                                                                             武冈市国土资源局

                                                                                  2015.2.5