关于切实做好2023年棚户区改造、公租房和保障性租赁住房项目申报工作的预通知

各县市区人民政府、市直有关单位、高等院校:

为切实做好2023年棚户区改造、公租房和保障性租赁住房项目申报工作，根据省住建厅项目申报预通知要求，现将2023年保障性安居工程建设计划任务申报工作通知如下：

一、保障性租赁住房项目申报

省住保处预通知要求：“一是所有市州均可采取多种模式筹集建设保租房。二是乡镇可根据需求情况申报保租房用于保障乡村教师。三是新建项目应当落实土地和规划手续，未落实的谨慎申报，截至9月已竣工的项目不纳入。四是按照“按需申报，职住平衡，科学规划，分步实施”的原则申报。支持高等院校申报建设保障性租赁住房。”

各单位严格按照《邵阳市加快发展保障性租赁住房实施方案》文件规定的要求申报项目。项目必须按照工程建设项目程序报批报建。

二、关于公租房和租赁补贴

省住保处预通知要求：“各市州可根据需求情况申报公租房用于保障乡村教师。严格审核租赁补贴发放资格，杜绝虚报和随意扩面。其它与往年基本不变。”

乡村学校公租房申报项目，项目建设在校内的，需自然资源部门对规划问题出具同意意见；项目建设在校外的，需落实土地和规划手续，未落实的延后申报。各乡镇学校可以组织统一出具。项目必须按照工程建设项目程序报批报建。支持高等院校申报建设公租房。

三、关于棚户区改造

省住保处预通知要求：“一是重点改造老城区内脏乱差的集中成片棚户区以及C、D级危房。二是对于新建项目，未落实土地规划手续的项目不得申报。对于货币安置项目，未落实两轮征询，未签订预征收补偿协议的不得申报。三是严格把握改扩翻项目的标准和范围。改扩翻项目应当对房屋进行维修改造后，才能对周边环境进行整治，配套进行完善。不得将城市美化亮化工程、配套基础设施工程等同于改扩翻项目。”

请各县市区人民政府、市直有关单位、高等院校准备好项目申报相关资料：

新建安置项目：1.市、县人民政府的《会议纪要》，或相关政府同意的证明文件资料；2.县市区保障性安居工程建设工作领导小组办公室的《项目批复》文件；3.安置房建设用地和规划手续；4.房屋征收拆迁协议，或附带生效条件的房屋征收拆迁协议。

货币安置项目：1.市、县人民政府的《会议纪要》，或相关政府同意的证明文件资料；2.县市区保障性安居工程建设工作领导小组办公室的《项目批复》文件或发改委立项批复；3.安置房建设用地和规划手续；4.房屋征收货币补偿协议，或附带生效条件的房屋征收货币补偿协议。

改扩翻项目：各县市区住房和城乡建设部门（住房保障部门）、市直有关单位、高等院校应当对项目户数进行核实，并建立档案，并提供核实情况说明材料。市直有关部门申报项目需报市政府分管领导同意。

四、项目申报时间要求

1.10月9日前，将初步计划由县市区住房和城乡建设部门（住房保障部门）局、市直有关单位、高等院校盖章上报，10月15日前，将最终确定的项目，由县市区人民政府、市直有关单位、高等院校盖章上报，不得延误。并将财评报告一并上报。

2.支持乡村教师的保租房和公租房应当充分调研论证，切合实际。住建与教育部门在申报计划之前应当明确相关事宜。

3.市局将对申报项目进行核查，省厅视情对重点地区进行实地查看，以及查阅项目申报资料。反馈各市州申报计划意见。各项目的申报资料注意永久保存入档。

4.由于时间紧迫，工作量大，请各单位统筹工作安排，抓紧时间，落实申报项目，规范申报材料。

5.申报资材料电子文档和扫描件统一报送到邮箱，并寄送正式盖章文件和表格。市住房和城乡建设局住房保障科联系人：粟蓉，联系电：18692983322，邮箱：syzfbzb@sina.com

6.正式文件及具体要求，待省住建厅通知。

邵阳市住房和城乡建设局住房保障科

2022年9月23日