关于申报2023年计划的预通知

各市州住房城乡建设局（住房保障服务中心），长沙市城市人居环境局：

2023年计划申报工作总的要求与往年不变，有几点进行强调。

一、关于保障性租赁住房

一是所有市州均可采取多种模式筹集建设保租房。二是乡镇可根据需求情况申报保租房用于保障乡村教师。三是新建项目应当落实土地和规划手续，未落实的谨慎申报，截至9月已竣工的项目不纳入。四是按照“按需申报，职住平衡，科学规划，分步实施”的原则申报。

二、关于公租房和租赁补贴

各市州可根据需求情况申报公租房用于保障乡村教师。严格审核租赁补贴发放资格，杜绝虚报和随意扩面。其它与往年基本不变。

三、关于棚户区改造

一是重点改造老城区内脏乱差的集中成片棚户区以及C、D级危房。

二是对于新建项目，未落实土地规划手续的项目不得申报。对于货币安置项目，未落实两轮征询，未签订预征收补偿协议的不得申报。

三是严格把握改扩翻项目的标准和范围。改扩翻项目应当对房屋进行维修改造后，才能对周边环境进行整治，配套进行完善。不得将城市美化亮化工程、配套基础设施工程等同于改扩翻项目。

四、对于个别地区申报计划不予支持或减少支持

一是历年任务完成滞后的地区。

二是影响我省绩效评价的地区。

三是审计发现问题突出、整改不力的地区。

四是信访问题突出的地区。

五是2022年任务不能在11月底前开工（如2022年新建项目至今尚未落实土地、规划手续）的地区，不得申报。如11月底前未按期开工，则正式下达计划通知时，将对所申报的计划进行删除。

五、有关要求

1.10月12日之前，各市州住建局汇总上报县市区计划表格和财政承受能力论证评估报告盖章件。其它资料请归集备查。（邮箱2187671624@qq.com)

2.          支持乡村教师的保租房和公租房应当充分调研论证，切合实际。住建与教育部门在申报计划之前应当明确相关事宜。

3.          省厅视情对重点地区进行实地查看，以及查阅项目申报资料。反馈各市州申报计划意见。

4.          10月28日前，请各市州人民政府来函申报。

5.          请严格按照时间节点开展工作，不能以任何理由延误，以免影响全省工作计划。

6.          以上情况如有变化，另行通知。

湖南省住房和城乡建设厅住房保障处

2021年9月21日