附件2：
湖南省网上政务服务和电子监察系统政务服务事项信息表
市（州）： 武冈 县（市、区）： 填表单位（公章）：武冈市房产管理局 填表日期：2011.06.15
| 事项名称 |
房屋所有权登记 |
子项名称 |
私房初始登记
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| 事项编号 |
432623446017309B20200 |
子项编号 |
432623446017309A20201 |
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| 办件类型 |
□转报件 ■承诺件 □即办件 |
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| 是否转报上级机关 |
□是 ■否 |
转报单位 |
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| 是否前置审批 |
□是 ■否 |
前置审批单位 |
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| 是否联合审批 |
□是 ■否 |
联合单位 |
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| 是否包含特别程序 |
□是 ■否 |
特别程序 |
□听证 □招标 □拍卖 □检验 □检测 □检疫 □鉴定 □专家评审 □其它 |
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| 事项类型 |
□行政许可 ■非行政许可 □其它办事服务事项 |
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| 许可对象 |
自然人 |
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| 许可依据 |
《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》 |
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| 是否收费 |
■是 □否 |
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| 收费标准 |
1、登记费：住宅:80元/套 逾期160元/套 非住宅：550元/件 逾期1100元/件 2、房屋产籍测量费： ①房屋分层分户平面图测量费： a、住宅：1.2元/m2 b、商业用房1.8元/m2 c、综合用房2.4元/m2 ③测量成果利用费： a、分层分户平面图40元/幅 b、分幅平面图50元/幅 c、分丘平面图60元/幅 |
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| 收费依据 |
1、湘价费[2008]122号 2、湘价服[2009]36号 |
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| 许可数量 |
■无限制 □有限制，限制数量 |
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| 法定期限 |
按规定受理后30个工作日 |
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| 承诺期限 |
提前为每栋、套10个工作日（集体土地上房屋公告时间不计入承诺期限） |
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许可条件 |
1、 申请人根据产权人情况和房屋状况提出申请 2、 房屋主体工程已竣工； 3、 有产权人土地使用证明； 4、 有城市规划行政管理部门依法确认并颁发的建设工程符合规划的证明； |
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| 许可程序 |
1、申请 申请人根据产权人情况及房屋状况提出申请 2、受理 （1）岗位责任人：市政务中心房产窗口受理工作人员 （2）岗位职责权限：按照许可的法定条件，查验申请材料是否齐全，符合法定程序，决定是否受理 3、外勘 （1）岗位责任人：市政务中心房产窗口外勘工作人员 （2）岗位职责权限：根据提交资料对房屋进行实地勘测、电脑绘图、出具测绘成果 4、审核（初审、复审、决定） （1）岗位责任人：市政务中心窗口初审、复审工作人员 （2）岗位职责权限：审核提交资料的合法性以及资料与测绘成果的一致性，决定是否办理初始登记 5、收费 申请人按规定缴纳相关费用 6、登薄发证（办结告知） （1）岗位责任人：市政务中心房产窗口登薄发证工作人员 （2）岗位职责权限：严格按照操作规程登薄发证、档案收集 |
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| 监督部门及投诉电话 |
行政效能投诉中心 电话：0739-4229111 |
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| 窗口地点 |
乐洋路（市政务中心房产窗口） |
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| 交通到达线路 |
乐洋路（新时代购物广场对面） |
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| 工作时间 |
夏令时：上午8点-12点 下午3点-6点 冬令时：上午8点-12点 下午：2点半-5点半 |
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| 业务咨询电话 |
0739-4229383 0739-4295098 |
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| 联系人及联系电话 |
周宜清 马秀程0739-4229383 07339-4221485 0739-4295098 |
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| 单位网址 |
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| 办理环节信息 |
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| 办理环节 |
办理时限 |
进行特别程序 |
执行人 |
所在部门 |
职 务 |
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| 受 理 |
1个工作日 |
□是 ■否 |
张雪松、管艳 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 外 勘 |
5个工作日 |
□是 ■否 |
马小飞、张先娟、贺永健、龚明友、黄元庆、姚黎 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 初 审 |
1个工作日 |
□是 ■否 |
张雪松、管艳 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 复 审 |
1 个工作日 |
□是 ■否 |
周宜清 |
房屋产权产籍管理办公室 |
产权办主任 |
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| 决 定 |
1个工作日 |
□是 ■否 |
刘贻鹏 |
房产局业务股 |
股长、房产窗口负责人 |
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| 办结告知 |
1 个工作日 |
□是 ■否 |
邓凯、姚雪艳 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 提交材料信息 |
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| 序 号 |
材料名称 |
材料类型（表格/证照/文件/其它） |
份 数 |
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| 1 |
登记申请书 |
表格 |
1 |
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| 2 |
土地使用证明 |
证照 |
1 |
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| 3 |
建设用地规划许可证及审批表、规划申请表 |
证照 |
1 |
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| 4 |
建设工程规划许可证及审批表、建筑界限图 |
证照 |
1 |
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| 5 |
房屋已竣工的证明 |
其它 |
1 |
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| 6 |
白蚁预防合同 |
其它 |
1 |
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| 7 |
申请人身份证明、婚姻状况证明 |
证照 |
1 |
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| 8 |
合伙修房的出具合伙修建协议书、分房协议书及分房示意图 |
其它 |
1 |
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| 9 |
未成年人的房屋，应由其监护人代为申请，需提交监护人关系证明材料及监护人身份证明 |
证照、其它 |
1 |
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| 10 |
其他有关的必要资料 |
其它 |
1 |
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| 是否已有业务软件处理本事项 |
■是 □否 |
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| 审批流程图 |
附后 |
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负责人（签字）： 填报人（签字）： 联系电话：0739-4221485
填表说明
1、表内有“□”的栏目， 选定项请用“■”标示。
2、填写事项的基本信息，如果事项包含多个子项，需要对所有子项逐一填写事项信息。
3、如事项涉及转报上级机关、前置审批、联合审批等环节，须填写具体的转报、前置及联合审批单位，并提供详细的审批流程图。
4、办理环节信息以受理、初审、复审、决定、办结告知五个环节为基础。根据实际情况进行删减，涉及特别程序的环节需要注明。
5、办理环节时限以承诺时限为依据，由各单位科学、合理分配。
6、提交材料信息中涉及申请人或申请单位需要填写的表格，请报送表格的纸质文档和电子文档，供申请人或申请单位下载使用。
7、此附件可自行打印或增、减行。
私房初始登记办事流程
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申请人申请 |
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产权办张雪松、管艳 业务受理，审核申报资料 |
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产权办贺永健、马小飞、黄元庆、姚黎、龚明友、张先娟进行实地查勘 |
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出具测绘报告书 |
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产权办张雪松、管艳进行产权登记初审并计费 |
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产权办周宜清进行产权登记复审 |
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申报资料齐全 |
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如申报资料不齐全，退回申请，并书面告知申请人所需补充资料 |
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窗口负责人刘贻鹏进行产权审批、登簿、核费 |
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申请人缴纳费用 |
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产权办邓凯缮证 |
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产权办姚雪雁发证归档 |
