附件2：
湖南省网上政务服务和电子监察系统政务服务事项信息表
市（州）： 武冈 县（市、区）： 填表单位（公章）：武冈市房产管理局 填表日期：2011.06.15
| 事项名称 |
房屋所有权登记 |
子项名称 |
房屋所有权变更登记
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| 事项编号 |
432623446017309B20200 |
子项编号 |
432623446017309A20206 |
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| 办件类型 |
□转报件 ■承诺件 □即办件 |
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| 是否转报上级机关 |
□是 ■否 |
转报单位 |
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| 是否前置审批 |
□是 ■否 |
前置审批单位 |
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| 是否联合审批 |
□是 ■否 |
联合单位 |
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| 是否包含特别程序 |
□是 ■否 |
特别程序 |
□听证 □招标 □拍卖 □检验 □检测 □检疫 □鉴定 □专家评审 □其它 |
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| 事项类型 |
□行政许可 ■非行政许可 □其它办事服务事项 |
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| 许可对象 |
自然人、法人、其他组织 |
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| 许可依据 |
《国物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》 |
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| 是否收费 |
■是 □否 |
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| 收费标准 |
1、验证费：私 产:40元/卷次 其他产：100元/卷次 2、登记费：住宅:80元/套 逾期160元/套 非住宅：550元/件 逾期1100元/件 3、房屋产籍测量费： ①房屋分层分户平面图测量费： a、住宅：1.2元/m2 b、商业用房1.8元/m2 c、综合用房2.4元/m2 ③测量成果利用费： a、分层分户平面图40元/幅 b、分幅平面图50元/幅 c、分丘平面图60元/幅 |
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| 收费依据 |
1、湘价费[2008]122号 2、湘价服[2009]36号 3、湘价服[2005]40号 |
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| 许可数量 |
■无限制 □有限制，限制数量 |
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| 法定期限 |
按规定受理后30个工作日 |
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| 承诺期限 |
提前为每栋、套10个工作日 |
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许可条件 |
1、 申请人根据产权人情况和房屋状况提出申请 2、 有原房屋所有权证 3、 有证明发生变更事实的材料 |
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| 许可程序 |
1、申请 申请人根据产权人情况及房屋状况提出申请 2、受理 （1）岗位责任人：市政务中心房产窗口受理工作人员 （2）岗位职责权限：按照许可的法定条件，查验申请材料是否齐全，符合法定规定，决定是否受理 3、外勘 （1）岗位责任人：市政务中心房产窗口外勘工作人员 （2）岗位职责权限：根据房屋现状进行实地勘测、电脑绘图、出具测绘成果 4、审核（初审、复审、决定） （1）岗位责任人：市政务中心窗口初审、复审工作人员 （2）岗位职责权限：审核提交资料的合法性以及资料与测绘成果的一致性，决定是否登薄发证 5、收费 申请人按规定缴纳相关费用 6、登薄发证（办结告知） （1）岗位责任人：市政务中心房产窗口登薄发证工作人员 （2）岗位职责权限：严格按照操作规程登薄发证、档案收集 |
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| 监督部门及投诉电话 |
4229111行政效能投诉中心 电话：0739-4229111 |
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| 窗口地点 |
乐洋路（市政务中心房产窗口） |
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| 交通到达线路 |
乐洋路（新时代购物广场对面） |
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| 工作时间 |
夏令时：上午8点-12点 下午3点-6点 冬令时：上午8点-12点 下午：2点半-5点半 |
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| 业务咨询电话 |
0739-4229383 0739-4295098 |
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| 联系人及联系电话 |
周宜清 马秀程0739-4229383 07339-4221485 0739-4295098 |
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| 单位网址 |
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| 办理环节信息 |
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| 办理环节 |
办理时限 |
进行特别程序 |
执行人 |
所在部门 |
职 务 |
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| 受 理 |
1个工作日 |
□是 ■否 |
张雪松、管艳 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 外 勘 |
5个工作日 |
□是 ■否 |
马小飞、龚明友、贺永健、张先娟、黄元庆、姚黎 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 初 审 |
1个工作日 |
□是 ■否 |
张雪松、管艳 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 复 审 |
1个工作日 |
□是 ■否 |
周宜清 |
房屋产权产籍管理办公室 |
产权办主任 |
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| 决 定 |
1 个工作日 |
□是 ■否 |
刘贻鹏 |
房产局业务股 |
股长、房产窗口负责人 |
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| 办结告知 |
1 个工作日 |
□是 ■否 |
邓凯、姚雪艳 |
房屋产权产籍管理办公室 |
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| 提交材料信息 |
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| 序 号 |
材料名称 |
材料类型（表格/证照/文件/其它） |
份 数 |
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| 1 |
登记申请书 |
表格 |
1 |
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| 2 |
原房屋所有权证（原件） |
证照 |
1 |
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| 3 |
证明发生变更事实的材料（原件）： A、房屋所有权人姓名或名称变更的，提交姓名或名称变更有关证明文件； B、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，提交负责管理地名的机构或派出所出具的相关证明材料； c、因房屋翻、改、添建而导致房屋面积发生变化的，提交建设工程规划许可证、规划审批单、规划红线图、房屋已竣工的证明原件，因拆除导致面积减少的，只应出具测绘报告； D、同一所有权人分割、合并房屋的，应提交所有权人的说明和相应的测绘报告
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文件 |
1 |
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| 4 |
申请人身份证明(验原件、收复印件)： A、申请人（自然人）身份证明 B、申请人（法人）单位营业执照、组织机构代码证、法人证书、法定代表人身份证明、受托人身份证明及授权委托书 |
证照 |
1 |
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| 5 |
增建和翻建的提供白蚁预防合同（原件） |
证照 |
1 |
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| 6 |
其他有关的必要资料 |
其他 |
1 |
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| 是否已有业务软件处理本事项 |
■是 □否 |
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| 审批流程图 |
附后 |
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负责人（签字）： 填报人（签字）： 联系电话：0739-4221485
填表说明
1、表内有“□”的栏目， 选定项请用“■”标示。
2、填写事项的基本信息，如果事项包含多个子项，需要对所有子项逐一填写事项信息。
3、如事项涉及转报上级机关、前置审批、联合审批等环节，须填写具体的转报、前置及联合审批单位，并提供详细的审批流程图。
4、办理环节信息以受理、初审、复审、决定、办结告知五个环节为基础。根据实际情况进行删减，涉及特别程序的环节需要注明。
5、办理环节时限以承诺时限为依据，由各单位科学、合理分配。
6、提交材料信息中涉及申请人或申请单位需要填写的表格，请报送表格的纸质文档和电子文档，供申请人或申请单位下载使用。
7、此附件可自行打印或增、减行。
房屋所有权变更登记办事流程
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申请人申请 |
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产权办张雪松、管艳 业务受理，审核申报资料 |
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产权办贺永健、马小飞、黄元庆、姚黎、龚明友、张先娟进行实地查勘 |
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出具测绘报告书 |
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产权办张雪松、管艳进行产权登记初审并计费 |
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产权办周宜清进行产权登记复审 |
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申报资料齐全 |
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如申报资料不齐全，退回申请，并书面告知申请人所需补充资料 |
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窗口负责人刘贻鹏进行产权审批、登簿、核费 |
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申请人缴纳费用 |
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产权办邓凯缮证 |
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产权办姚雪雁发证归档 |
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如房屋面积不发生变化 |
|
如房屋面积发生变化 |
