一、项目建设背景
　　为实践习近平“稻田也是生态湿地和美景”的理念，落实省人民政府关于实施两个“百千万”工程的精神，配合武冈古城旅游开发，参照郴州市安仁县稻田公园、湘潭市盘龙山庄等经验，在威溪水库灌区上游天心大垅及其周边丘陵山岗约50平方公里的城郊区，利用离城近及云山、威溪水库、赧水河、实施过土地综合整治的万亩大垅等优势，拓展农业高新示范、旅游观光、科普文化等多种功能，充分挖掘观光农业潜力，展现高新农业引力，彰显传统农耕文化魅力，打造古城美丽乡村和卤都“追梦田园”。
　　二、项目前期工作完成情况
　　2014年谋划建设，制订了规划意见，提请市政府常务会议审议通过下发，经过省政府组织专家评审，成功列入省级“千园”中100个综合产业园，涵盖邓元泰镇的渡头桥村及辕门口办事处落子铺村、水西门办事处新光村等3个乡镇（街道）的17个村，规划总面积50平方公里，其中耕地28640亩。今年安排专项经费，通过招标，聘请资质专业设计单位进行高标准规划设计，按照传统农耕文化与现代农业创新结合、农业多功能结合、总规与部分详规结合的原则，高起点编制一个总规确定总体布局，以便招商引资；精细化编制产业园核心区内需政府整合项目资金投入建设的公益类基础设施及观光农业创意亮点工程的详规，将项目整合任务分解下达到相关职能部门，“各炒一盘菜，共办一桌席”完善基础设施和公益设施。初步规划重点项目17个，现已启动11个，完成投资近10亿元，开发面积30平方公里，还有田间超市、百果长廊、花卉盆景奇石街、云山欢乐谷、赧水河沿河风光带、鑫德休闲农庄等涉农项目计划招商引资建设。
　　三、项目建设内容及规模
　　建设期限5年（2014—2018年），以万亩双季稻全程机械化示范片，现代种业基地（全程机械化制种、袁隆平院士工作站及超级稻高产攻关示范），万亩有机脐橙基地，田间超市，百果长廊，花卉盆景奇石街，都梁畜牧华塘种猪场，华鑫种猪场，铜鹅二级扩繁基地，水产养殖垂钓中心，省级新农村建设示范村——渡头桥村，赧水河及蔡家塘、潘家所威溪沿河风光带，渡头桥度假村，云山欢乐谷，金龙休闲山庄，九龙湾休闲山庄，鑫德休闲农庄等项目为重点，致力建设集种植、养殖、休闲观光于一体、以优质稻等优势主导产业为重点的现代农业样板区、城乡统筹先行区、农村改革试验区，2018年前力争建成国家级产业园。
　　四、项目投资估算
　　计划总投资30亿元：2014—2016年，政府及相关部门整合涉农项目资金6亿元，完成路、水、电、防洪堤、旅游创意等公益设施建设，引导入园企业投入项目启动资金6亿元。2016—2018年，全面加大招商引资和扶持指导力度，招商引资社会资本15亿元，整合投入扶持资金3亿元。
　　五、项目效益分析
　　①经济效益：项目建成投产后，预计年产值达50亿元，年利润8000万元。②社会效益：通过推动农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集聚，推进农业产业化、多功能化经营，加快新农村建设和农民增收；通过大力发展产业化经营，全面实施品牌和科技兴农战略，可提高农产品质量和市场竞争力；通过龙头企业带动，促进产业升级，不断吸纳农民成为产业工人；通过休闲观光农业开发，为古城旅游打造新景点。预计可年接待游客达10万人次，新增高标准农田1.2万亩、劳动就业2万人，新造生态林3000亩，增加农民收入8000万元。③生态效益：大力发展循环农业，打造无公害农产品、绿色食品、有机食品，引领生态环境平衡发展。
　　六、项目合作方式及回报方式
　　参照工业园区的管理模式，成立专门工作班子，整合资金搞好园区内的公益设施，筑巢引凤倾力招商引资，因地制宜发展BT、BOT、PPP等合作模式，全面优化投资环境，最大限度支持入园项目充分利用市场和政策等杠杆，提高投资回报率。
　　七、项目单位及联系方式
　　项目单位：武冈市农业局
　　联系人：唐瑶  
　　联系电话：13907396325，0739—4211016