受武冈市建筑工程公司委托，我们定于2023年1月19日（星期四）上午10时08分在邵阳西南拍卖有限责任公司（武冈市武冈大道明德大厦11楼会议室）依法对以下标的进行整体公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

拍卖标的为武冈市河滩坪洞头桥、河道坪武冈市建筑工程公司拥有产权的工业房地产、商业与工业用房/工业用地房地产【房屋共计10栋，建筑面积共计2238.54m²，土地使用权2宗，使用权面积4536.10m²】。拍卖标的以实际现状整体拍卖，标的物详情参见湘邵房（2022）估字第W05110611号评估报告书。拍卖标的具体如下：

注：1、委托人、拍卖人所提供的所有文书资料中(包括证照)，所涉及到土地面积的数据、评估相关资料及有关情况的介绍，只是一般性的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的物的担保。土地面积、使用权类型、用途、使用年限、用地条件等以相关部门核发登记的不动产权证。标的物的转让范围以委托人确定为准，标的物在办理权证过户时所颁发的产权证面积若与拍卖时拍卖人所介绍的面积有差异的，委托人及拍卖人不赔偿、不退补。

二、拍卖标的自公告之日起至2023年1月18日在标的物座落地进行公开展示。

三、竞买资格及要求：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外），申请人可单独申请，也可联合申请。委托他人办理的，应向拍卖人提交授权委托书。

2、如联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《资产转让合同书》时的受让人。

四、即日起展示标的并接受报名，意向竞买人请于公告之日起至2023年1月18日下午16时30分前将规定数额的竞买保证金汇入到以下指定银行账户，并于2023年1月18日下午17时前持交款凭证及有效证件到拍卖公司办理竞买报名手续。竞买保证金以2023年1月18日下午16时30分前到账为有效。

开户名：武冈市建筑工程公司

开户行：中国建设银行股份有限公司武冈支行

账  号：43001571065050000067

五、其他事项

1、上述拍卖标的成交价款为不含税价款。竞买成功后，买受人自行负责办理相关过户手续，过户过程中所发生的包括土地性质变更、房产过户、契税、土地出让金及相关法律规定的所有相关税、费（包括依法由出卖人承担的税费）均由买受人承担，出卖人不承担办理相关过户手续过程中产生的任何税费。

2、竞买人竞得拍卖标的后，如需改造、翻修、扩建、开发等必须按有关规定办理相关手续和处理有关矛盾，承担相关税、费，委托人概不负责。

3、拍卖成交后，买受人所交的竞买保证金自动转为部分成交价款，剩余成交价款须在成交之日起七个工作日内一次性足额交清。

4、本次拍卖的其他具体要求详情请来我公司咨询。

六、联系方式

拍卖公司地址：武冈市武冈大道明德大厦11楼

联系电话：0739-4233998 （办）

委托人：武冈市建筑工程公司

联系方式：李先生 13973906039  唐先生 13973997262

刘女士 13786943682

监督电话：0739-4251712（市住建局）

0739-4228808（市商务局）

邵阳西南拍卖有限责任公司

2022年12月29日