湖南正源项目管理咨询有限公司受湖南武冈凯德嘉博城小区业主委员会的委托，对湖南武冈凯德嘉博城小区物业服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：湖南武冈凯德嘉博城小区物业服务项目

2、委托代理编号：HNZY2021-CG(WG)-026

3、项目服务期限：5年 具体进驻及撤场时间以采购单位通知为准；

二、采购人的采购需求

1、采购进口产品：本采购项目（拒绝）进口产品投标。

三、供应商资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

1、获取磋商文件的时间：从2021年 9 月 6 日起至2021年 9 月 10 日止，每天上午8：30至11：30、下午15：00至17：30(北京时间)，双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件的地点：湖南正源项目管理咨询有限公司武冈分公司（武冈市武冈大道民源大厦隔壁七楼）

3、获取磋商文件的方式：现场报名,并购买竞争性磋商文件。磋商文件600元/套。

4、报名领取磋商文件时，请携带本人身份证原件、法定代表人身份证明原件、授权委托书原件及授权委托人近三个月社保缴费证明；（注：近三个月指2021年 6月、7 月、8月）

五、投标截止时间、开标时间及地点

1.投标截止时间：2021年 9 月 17 日9 时30分（北京时间）。

2.开标时间：2021年 9 月  17 日9时30分（北京时间）                 

3.开标地点：湖南正源项目管理咨询有限公司武冈分公司（武冈市武冈大道民源大厦隔壁七楼）

4.逾期送达或者不按磋商文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。

六、公告期限：

1、本招标公告在武冈市人民政府网（https://www.wugang.gov.cn/）发布。。

2、公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

七、疑问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湖南武冈凯德嘉博城小区业主委员会            

地  址：武冈市凯德嘉博城小区   

联系人： 姜先生        联系电话： 13873907713    

代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司     

联系人：刘湘敏                           

联系电话及传真：18173312777

地址： 武冈市武冈大道民源大厦隔壁七楼